Home Staging: De Do's En Don'ts Bij Het Gebruik Van Kleur

Inhoudsopgave:

Home Staging: De Do's En Don'ts Bij Het Gebruik Van Kleur
Home Staging: De Do's En Don'ts Bij Het Gebruik Van Kleur

Video: Home Staging: De Do's En Don'ts Bij Het Gebruik Van Kleur

Video: Home Staging: De Do's En Don'ts Bij Het Gebruik Van Kleur
Video: 22 Home's Curb Appeal Ideas “REMAKE” 2024, Maart
Anonim

Als u van plan bent uw huis te verkopen, moet u een miljoen kleine dingen doen. Een van de belangrijkste is om je huis klaar te maken zodat mensen het kunnen zien. Dit betekent dat je het een huiselijke enscenering moet geven, zodat het er niet langer uitziet als jouw huis, maar eerder als een huis waar iedereen zich in kan voorstellen.

Daartoe is een geweldige manier om een grote impact te hebben in de enscenering thuis, met kleuren. Het kiezen van de juiste kleuren kan elke kamer transformeren zonder veel werk te kosten. U moet deze tips echter volgen om ervoor te zorgen dat u de juiste kleuren kiest voor de grootste impact op potentiële kopers.

DOEN opnieuw schilderen

Tenzij u uw huis het afgelopen jaar heeft geverfd, moet u opnieuw schilderen voordat u uw huis op de markt kunt zetten. Zelfs als u opnieuw hebt geverfd, moet u dit misschien nog een keer doen als uw kleuren te fel of te vet zijn om kopers aan te trekken.

Zowel de binnenkant als de buitenkant van uw huis moeten worden bijgewerkt om uw huis er fris, nieuw en aantrekkelijk uit te laten zien. Als u een gevelbeplating van aluminium of vinyl heeft, kunt u het schilderen van het hele huis overslaan, maar moet u uw raam- en deurkozijnen buiten opfrissen.

U kunt beslissen of u de bestaande kleuren wilt bijwerken of een nieuwe tint wilt toevoegen aan het kleurenpalet van uw huis, maar u moet altijd rekening houden met het volgende. Natuurlijk licht kan een huis als niets anders laten zien, dus als u van plan bent uw kleuren bij te werken, vergeet dan niet te bedenken hoe het licht op bepaalde kleuren zal reflecteren. Hoe en waar uw ramen zich bevinden, maakt het verschil. Hoe meer ramen, hoe meer licht je in een kamer gaat krijgen.

Ook waar een bepaalde kamer op het westen of oosten, noorden of zuiden is gericht, kan dit een groot verschil maken. Denk daar dus eens over na wanneer u begint met het maken van verfkleurkeuzes. Vaak hebben grote kamers donkere kleuren nodig om er comfortabeler uit te zien. Terwijl kleinere kamers het goed doen met lichtere kleuren. Deze kleine veranderingen kunnen een groot verschil maken in de enscenering van uw huis.

Laat uw thema's NIET intact

Hoewel bepaalde thema's passen bij uw persoonlijke smaak, zijn ze niet wat potentiële kopers willen zien. Een goed voorbeeld is de vaak geziene badkamer met een nautisch thema. Die badkamers zullen beter werken voor enscenering wanneer ze worden verkleind tot een meer minimalistische, neutrale uitstraling, omdat nautisch gewoon een te sterk thema is om potentiële kopers aan te spreken.

Als je niet bereid bent om het zeilbootbehang te vervangen, ook al zou je dat wel moeten doen, neem dan een kleur uit het palet en verwissel zeepbakjes, badmatten, douchegordijnen, enz. Door de vuurtorenvormige tandenborstelhouder uit te wisselen naar een effen gekleurde, minimaliseert u het overweldigende thema zonder veel tijd en moeite te besteden.

Hetzelfde idee geldt voor woonkamers en slaapkamers. Misschien vind je het leuk om jezelf te omringen met oude Victoriaanse meubels, bloemmotieven en luxe decoraties, maar de meeste huiseigenaren kunnen zich niet vinden in deze specifieke stijl van meubels. Het is het beste om het een tandje bij te zetten. Het is begrijpelijk dat u niet alle nieuwe meubels wilt kopen, maar u kunt een deel van uw decor inpakken om de kamer te vereenvoudigen.

Onderzoek vergelijkbare huizen

Bedenk wat voor kleurenpaletten je in de huizen van je buren aantreft. U kunt zelfs huizen in uw regio opzoeken om te zien wat andere aanbiedingen qua kleuren te bieden hebben. Onthoud waar je woont en de esthetiek die overal om je heen is, is belangrijk. Als uw huis zich in New Hampshire bevindt, werkt het schilderen van het interieur in de kleur van een Miami-cabana mogelijk niet goed voor een thuisopvoering. Zorg ervoor dat uw kleuren weerspiegelen wat kopers in uw huis in uw omgeving willen zien, niet wat u graag in een huis ziet.

Vergeet vloeren NIET

Hardhouten, laminaat- en tegelvloeren zijn meestal veilig om intact te houden, zolang ze niet groezelig, gebroken of verkleurd zijn. Tapijt is een ander verhaal.

Het wordt aanbevolen om uw huis opnieuw te bekleden voordat u het op de markt brengt, omdat dit de waarde verhoogt en het huis er frisser en aantrekkelijker uit laat zien. Als u tapijten heeft die niet neutraal van kleur zijn, is dit een absolute must. Groene, blauwe en rode tapijten zullen huizenkopers zeker wegjagen. De meeste mensen zullen meteen weten dat hun meubels niet passen bij zulke gedurfde kleuren, en ze zullen bang zijn om geld uit te geven om vloerbedekking meteen te vervangen.

Lichte, neutrale kleuren werken het beste bij het maken van een thuisopstelling omdat ze de ruimte openen, waardoor deze groter aanvoelt. Ze helpen huiseigenaren ook te visualiseren hoe hun meubels eruit zullen zien in de ruimte. Houd in gedachten dat hoewel wit neutraal is, het waarschijnlijk ook mensen zal afschrikken omdat het zo moeilijk is om schoon te houden. Een mooi polyester tapijt in lichtbeige, taupe of warm grijs zal een positievere indruk achterlaten bij potentiële kopers.

Durf kleur toe te voegen

Bij home enscenering is het een delicate lijn tussen mensen laten visualiseren in uw huis en hen laten weten dat mensen voor hen zorgden en van het huis hielden. Door de juiste kleuren op de muren aan te brengen, kunnen kopers zichzelf in uw huis visualiseren zonder de ruimte als koud en onuitnodigend te zien of de ruimte te zien als die van iemand anders. Een slaapkamer die in felroze is geverfd met bloemaccenten, maakt het bijvoorbeeld moeilijk voor iemand om de kamer voor te stellen als een thuiskantoor of een logeerkamer voor schoonouders.

Bij het schilderen van muren gaan kleuren als eierschaal, wit en grijs goed over. Dat gezegd hebbende, moet u niet alle kleuren uit het palet van uw huis verwijderen. Verf de muren met een van deze populaire kleuropties en gebruik vervolgens je favoriete kleuren als accenten.

Wees echter niet bang om kleuren uit uw persoonlijke items toe te voegen of te behouden. Door de muren en vloeren neutraal te houden en tegelijkertijd kleuren toe te voegen aan dingen die gemakkelijk uitwisselbaar zijn, zoals douchegordijnen, zeepdispensers, kussens, handdoeken en verschillende kleurrijke planten, kan een kamer een gevoel van huiselijkheid toevoegen zonder mensen te overweldigen.

Kies GEEN kleuren voor "Sterke emotie"

Sommige mensen raken in de war over wat een sterke emotie kleuren zijn. Een sterke emotiekleur is een kleur die indruk maakt als je ernaar kijkt. Een dieprode accentmuur of een fluorescerende oranje kamer straalt sterke emoties uit bij mensen, en het is vaak een slechte keuze voor huisstijlkleuren.

Dit idee is ook van toepassing op meubels. Als u een felpaarse bank heeft, kan deze ongewenste aandacht trekken. Subtiele kleuren zoals beige of pastelkleuren kunnen er echter geweldig uitzien zonder de ruimte te overweldigen.

Er zijn plaatsen in een huis waar je sterke emotiekleuren kunt laten accentueren, zoals kussens, karpetten, gordijnen, enz. Hoewel het toch wordt aanbevolen om weg te blijven van paars, roze en rood, omdat deze kleuren ernstiger zijn en kan bij mensen een sterke, negatieve reactie oproepen. Blauw, groen en geel zijn veel aantrekkelijker en rustgevender, wat betekent dat ze een positievere, uitnodigende indruk zullen maken.

Verschillende tinten in een huis kunnen helpen om het op een positieve manier te personaliseren, zolang je niet te gewaagd of te overdreven gaat. Je wilt niet dat de omgeving er te saai of steriel uitziet, net zo min als je wilt dat ze er te luid en overweldigend uitziet.

> Trends in interieurontwerp die u moet vermijden bij het opzetten van een huis

Aanbevolen: